Rustico/Casale in vendita Viale Antonio Gramsci , San Casciano dei Bagni

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Affacciata sull’antico borgo di San Casciano dei Bagni e immersa nella quiete della campagna toscana, questa villa racchiude tutto il fascino di una casa ancora da immaginare e fare propria. Quattro camere, tre bagni, ampi spazi da personalizzare e circa 0,6 ha di terreno con 50 ulivi, oltre a della cubatura aggiuntiva. Una vista da sogno e tutto il potenziale per creare la propria residenza toscana, autentica e profondamente personale.

La villa si presenta parzialmente restaurata. Il piano terra, in fase di completamento, è già predisposto per accogliere un elegante soggiorno con zona pranzo, cucina e disimpegno, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi.

Gli ambienti del piano primo sono caratterizzati da pavimentazioni in laminato e infissi in legno con doppio vetro, che coniugano il carattere tradizionale della proprietà con un buon livello di comfort e isolamento.

La proprietà è dotata di impianto elettrico trifase e di allacciamento al pubblico acquedotto per l’approvvigionamento idrico. È inoltre presente la predisposizione per l’installazione di una pompa di calore, offrendo la possibilità di integrare un sistema di climatizzazione e riscaldamento efficiente e moderno.

Villa Elena si presta perfettamente sia come residenza principale, per chi desidera vivere tutto l’anno nel fascino autentico della campagna toscana pur essendo vicino al paese, sia come esclusiva casa per le vacanze. Grazie alla posizione, agli spazi e alle caratteristiche della proprietà, rappresenta inoltre un’interessante opportunità di investimento, con la possibilità di inserirla nel circuito degli affitti turistici di charme.

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